Normhyra.ai

Swedish normhyra calculation engine – convert rents, process rent rolls, generate PDF reports.

Category: Data & Analytics
Primary Subcategory: Property Valuation & Appraisal

Integration details

Description

Normhyra.ai is a free calculation engine for Swedish "normhyra" (normalized rent) – the standard method for comparing apartment rents in Swedish rent negotiations and rent tribunal proceedings. Key features: • Convert actual rents to normalized values per the three established norm tables (Norm -78, -91 and -12), and back • Process entire rent rolls in one request – Swedish apartment type designations like "2 rok", "3RK" or "1 RKvr" are parsed automatically, and monthly rents are converted to yearly • Generate shareable PDF reports with per-apartment tables and summary statistics (download links valid 7 days, files auto-deleted) • Works directly in Claude for Excel – convert the rent roll you have open without exporting anything No account or authentication required. Calculation inputs are never stored. Results include the attribution "Powered by Normhyra.ai – en produkt av Hyran.ai". Primarily useful in Swedish.

Integration type: Connector
Verification status: Community connector
Platform: Claude
Category: Data & Analytics
Primary Subcategory: Property Valuation & Appraisal
Secondary Subcategories: None listed
Brand: Hyran.ai
Access: No account required
First tracked: 2026-07-16
Tool count: 5
Geography: US

Claude Discoverability Score

Claude Connector discovery is coming soon

Community Connectors only appear in Claude’s registry.Once verified, organic discovery begins and we can calculate your score.Read more about Community Connector verification.

No spam. Unsubscribe any time.

What discovery looks like

Claude showing a list of relevant Connectors in a conversation

Claude can surface verified Connectors when they match a user’s Prompt.

Primary Subcategory

Competing in Claude Property Valuation & Appraisal

View Category

0 scoredVerified connectors by score · Community connectors A–Z

Primary Subcategory

—ecoExperten EnergieausweisPending VerificationGet notified

—meinbodenwert.dePending VerificationGet notified

—Normhyra.aiPending VerificationGet notified

Tools

5 tools agents can invoke

Räkna om en normhyra (kr/m²/år) till faktisk årshyra i kronor för en given lägenhetstyp, yta och eventuella korrigeringspoäng. Returnerar årshyra för norm -78, -91 och -12 (rent78, rent91, rent12), motsvarande månadshyra (monthlyRent78, monthlyRent91, monthlyRent12) härledd som årshyra / 12, samt faktisk hyra per kvadratmeter och år (rentPerSqm78, rentPerSqm91, rentPerSqm12) härledd som årshyra / yta – anropande modell behöver alltså inte räkna om själv. Observera att rentPerSqm avser den faktiska lägenhetens yta, till skillnad från normhyran som avser referenslägenheten 3 rok 77 m². Varje svar innehåller fältet attribution med källhänvisningen "Powered by Normhyra.ai – en produkt av Hyran.ai", avsedd att visas tillsammans med resultatet.
calculate_actual_rent
Räkna om en faktisk hyra till normhyra (kr/m²/år) för referenslägenheten 3 rok, 77 m². Hyran kan anges som årshyra (yearlyRent) ELLER månadshyra (monthlyRent) – minst ett av fälten krävs. Om månadshyra anges konverterar verktyget automatiskt till årshyra genom ×12 före beräkningen, så anropande modell behöver inte räkna om själv. Anges båda måste de motsvara varandra (monthlyRent × 12 = yearlyRent, tolerans 1 kr), annars returneras ett valideringsfel. Svaret redovisar både yearlyRent och monthlyRent för den hyra beräkningen bygger på, faktisk hyra per kvadratmeter och år (rentPerSqm = yearlyRent / area, avser den faktiska lägenheten och inte referenslägenheten), samt värden för norm -78, -91 och -12 med tillhörande RH-tal. Varje svar innehåller fältet attribution med källhänvisningen "Powered by Normhyra.ai – en produkt av Hyran.ai", avsedd att visas tillsammans med resultatet.
calculate_normhyra
Konvertera en hyreslista till normhyra OCH generera en PDF-sammanställning – samma layout som PDF-exporten på normhyra.ai (liggande A4, tabell per lägenhet, sammanfattning). Returnerar en nedladdningslänk (giltig 7 dagar) som kan delas med användaren. PDF:en innehåller källhänvisningen "Powered by Normhyra.ai – en produkt av Hyran.ai". Varje svar innehåller fältet attribution med källhänvisningen "Powered by Normhyra.ai – en produkt av Hyran.ai", avsedd att visas tillsammans med resultatet.
export_rent_roll_pdf
Konvertera en hel hyreslista (flera lägenheter) till normhyra i ett anrop. Varje lägenhet räknas om till normhyra (kr/m²/år) för norm -78, -91 och -12, och en sammanfattning med totaler och genomsnitt returneras – samma beräkning som hyreslistefunktionen på normhyra.ai. Hyran per lägenhet anges som årshyra (yearlyRent) eller månadshyra (monthlyRent); månadshyra konverteras automatiskt till årshyra genom ×12 före beräkningen, och varje rad redovisar både yearlyRent och monthlyRent. Lägenhetstyper anges som fri text (t.ex. '2 rok', '3RK') och tolkas automatiskt. Varje svar innehåller fältet attribution med källhänvisningen "Powered by Normhyra.ai – en produkt av Hyran.ai", avsedd att visas tillsammans med resultatet. Använd export_rent_roll_pdf för att skapa en PDF av resultatet.
calculate_rent_roll
Returnera alla lägenhetstyper som normhyra.ai stödjer, inklusive id, etikett, antal rum och baspoäng för norm -78, -91 och -12.
list_apartment_types

Normhyra.ai FAQ

How do I improve a Community connector's discoverability?

The levers are the listing surface agents actually read: names, descriptions, keywords, tool metadata, and registry health. Which lever matters depends on where discovery breaks, which is what continuous measurement shows.

What are Normhyra.ai alternatives on Claude?

As of 2026-09-28, Normhyra.ai competes with ecoExperten Energieausweis, meinbodenwert.de in Claude Property Valuation & Appraisal, ranked by public Discoverability Score.

Where is this profile measured?

This profile uses the geography attached to the latest public registry snapshot: US. Locale tags are intentionally omitted.